בדיקות כדאיות וליווי משקיעי נדל״ן

ניתוח שוק אזורי, הערכת שווי, תזרים מזומנים, תשואה נטו, מיסוי, עלויות תחזוקה, בדיקות משפטיות בסיסיות ותרחישי רגישות.

כן. אנו בוחנים מיסוי מקומי, רגולציה, תנאי מימון, יציבות אזורית, שכר דירה מקומי והוצאות ניהול וניקיון.

איסוף מטרות ותקציב, איתור נכסים, דוח כדאיות, מו״מ ובדיקות, חתימה וליווי מסירה. ניתן לשלב ניהול נכס לאחר הרכישה.

שמאות מעריכה שווי נוכחי. בדיקת כדאיות מוסיפה תחזיות תזרים, תשואה, רגישויות, מיסוי והיבטי ניהול – כלי החלטה מקיף למשקיע.

בהחלט. אנו מציעים חלופות לפי תקציב, כולל דירות קטנות, שווקים זולים יותר או אסטרטגיית השבחה הדרגתית.

סיכון שוכרים וריקון, שינויים בריבית/מימון, עבודות תשתית, רגולציה, מסים, תחזוקה לא צפויה ושערי חליפין בחו״ל.

כן. אנו בוחנים כדאיות, לוחות זמנים, סיכונים משפטיים ורגולטוריים, ותמחור סביר של השבחה.

בדרך כלל עד כשבועיים, בהתאם למורכבות העסקה, זמינות מסמכים ומדינת היעד.

כן. ניתן להמשיך לליווי תפעולי: איתור שוכרים, ניהול נכס, בקרה ודיווח תקופתי.

התמחור שקוף ומוצג מראש, לפי סוג הנכס והיקף העבודה. אין עמלות נסתרות – פירוט מלא במסמך ההתקשרות.